نظرة عامة

تنقسم الدبلومة لعدة أقسام أهمها:

مقدمة عن إدارة مشروعات التشييد

  • وظيفة و مسئوليات المكتب الفني في المشروع
  • دور مهندس المكتب الفني و المراحل الـ6 لإنشــاء أي مشروع
  • دور المالك / الإستشاري / المقاول العام / مقاولين الباطن في المشروع
  • الهيكل الوظيفي و التنظيمي لكل شركة و مقدمة عن العطاءات و المناقصات

العطاءات و المناقصات

  • كيفية طرح مناقصات المشاريع الكبرى و المستندات المطلوبه في المناقصات
  • المظروف الفني و المظروف المالي و المواصفات الفنية للألعمال و أيضا الإشتراطات العامة و الخاصة للمشروع
  • الفرق بين المناقصة المفتوحة و المحدودة و الإسناد المباشر و الممارسة العامة و الممارسة المحدودة و المناقصة ذات المرحلتين
  • كيفية المفاضلة بين العطاءات المقدمة من الشركات و إجراءات رسو العطاء مع الفرق بين العطاء المتزن و العطاء الغير متزن
  • تأثير العطاء الغير متزن على التدفقات النقدية للمشروع مع معرفة سبب إستبعاد العطاءات الغير متزنة و مدى خطورتها
  • تأمين مؤقت و تأمين ابتدائي و تأمين نهائي و الفرق بينهم و بين ضمان الأعمال ، و ما هو خطاب ضمان و وظيفة كل منهم
  • التعامل المالي بين الشركات في مجال المقاولات و كيفية صرف الدفعات المالية و الدفعة المقدمة للمشروع
  • محضر تسليم الموقع و محضر الإستلام الإبتدائي و النهائي و الضمان العشري و الجهة المسئولة في حالة تهدم منشأ بالمشروع

عقود المقاولات

  • ما هي عقود الـ FIDIC و علاقتها بعقود المقاولات
  • معرفة مزايا و عيوب كل نوع من أنواع التعاقدات و الفرق بين عقد التصميم و عقد الإضراف و عقد المقاوله
  • Contract Price و Contract Cost و الفرق بينهما
  • الفرق بين عقود الـ Price Unit و عقود الـ Lumpsum و عقود الـ Plus Cost و عقود الـ Cost Target
  • كيفية كتابة بنود التعاقد و إجراءات التعاقد بين أطراف المشروع
  • كيفية إحتساب مكافئات الإنجاز و غرامات التأخير EVM

إعداد المقايســات خلال دبلومة أعمال المكتب الفنى الكهربائي

  • الفرق بين المقايسة التثمينية / المقايسة المسعرة و أهمية المقايسات و طريقة إعدادها بشكل إحترافي
  • كيفية كتابة بنود المقايسة و أهم التفاصيل الواجب مراعاتها و معرفة المتغيرات و التى على أساسها يتم تحديد بنود المقايسة
  • كيفية ترقيم بنود المقايسات و صياغتها بشكل سليمو كيفية تحديد وحدات القياس للبنود

حصــر الكميـــات

  • الأسس الهندسية و الطرق المختلفة الصحيحة لحصر الكميات بشكل دقيق
  • الفرق بين الحصر الهندسي و الحصر الفعلي و الحصر من اللوحات و الحصر من الموقع
  • الفرق بين حصر الإستشاري و حصر المقاول و حصر كميات المقايسات و حصر كميات المستخلصات
  • طريقة كتابة و مليء خانات جداول و شيتات الحصر و الأخطاء الشائعه أثناء حصر الكميات و مدى تأثيرها على الحسابات
  • الهالك ولماذا يتم إهماله في الحصر الهندسي و معرفة كميات التجاوز و النسب المسموحة لها و كيفية إضافتها و المطالبة بها

المناقصات و المزايدات

  • أهم بنود قانون المناقصات و المزايدات
  • طرح المناقصات و إبرام التعاقدات و حقوق وواجبات كل طرف من أطراف التعاقد

حصر الخامـــات

  • كيفية تحديد كميات الخامات اللازمة لتنفيذ جميع البنود
  • نسب الهالك لجميع الخامات و كيفية حساب كمية كل خامة بعد إضافة الهالك

التسعيـــر و تحليل الأسعار

  • أسعار المواد الخام و المصنعيات لجميع البنود وفقاً لآخر أسعار بالسوق
  • معدلات الفرد و إستهلاك المون و معدلات إنتاجية الحرفيين و العمالة و المعدات و الآلات
  • طريقة تحليل أسعار الخامات و المصنعيات اللازمة لتسعير أي بند بالمشروع
  • التكلفة المباشرة Cost Direct و التكلفة الغير مباشرة Cost Indirect و كيفية حسابهم
  • طرق حساب نسب الأرباح و المصروفات الإدارية و الضرائب و الإستقطاعات و تحميلها على أسعار البنود

المستخلصـــات

  • الفرق بين المستخلص و بيان الأعمال
  • الفرق بين المستخلص الجاري و المستخلص الختامي و طريقة كتابة جداول المستخلصات و كيفية ملئ الخانات بالتفصيل و بشكل إحترافي
  • الفروق بين مستخلصات المالك و مستخلصات مقاولي الباطن و كيفية عمل المستخلصات عن طريق عمل مستخلصات لمشروع حقيقي كامل
  • كيفية تعديل نسب الصرف أو الكميات في المستخلصات

ماذا سوف تتعلم؟:

  • 1. مقدمة عن إدارة مشروعات التشييد
  • 2- وظيفة و مسئوليات المكتب الفني في المشروع
  • 3- دور مهندس المكتب الفني و المراحل الـ6 لإنشــاء أي مشروع
  • 4- دور المالك / الإستشاري / المقاول العام / مقاولين الباطن في المشروع
  • 5- كيفية طرح مناقصات المشاريع الكبرى و المستندات المطلوبه في المناقصات
  • 6- المظروف الفني و المظروف المالي و المواصفات الفنية للألعمال و أيضا الإشتراطات العامة و الخاصة للمشروع
  • 7- الفرق بين المناقصة المفتوحة و المحدودة و الإسناد المباشر و الممارسة العامة و الممارسة المحدودة و المناقصة ذات المرحلتين
  • 8- كيفية المفاضلة بين العطاءات المقدمة من الشركات و إجراءات رسو العطاء مع الفرق بين العطاء المتزن و العطاء الغير متزن
  • 9- تأثير العطاء الغير متزن على التدفقات النقدية للمشروع مع معرفة سبب إستبعاد العطاءات الغير متزنة و مدى خطورتها
  • 10- تأمين مؤقت و تأمين ابتدائي و تأمين نهائي و الفرق بينهم و بين ضمان الأعمال ، و ما هو خطاب ضمان و وظيفة كل منهم
  • 11- التعامل المالي بين الشركات في مجال المقاولات و كيفية صرف الدفعات المالية و الدفعة المقدمة للمشروع
  • 12- محضر تسليم الموقع و محضر الإستلام الإبتدائي و النهائي و الضمان العشري و الجهة المسئولة في حالة تهدم منشأ بالمشروع
  • 13- ما هي عقود الـ FIDIC و علاقتها بعقود المقاولات
  • 14- معرفة مزايا و عيوب كل نوع من أنواع التعاقدات و الفرق بين عقد التصميم و عقد الإضراف و عقد المقاوله
  • 15- Contract Price و Contract Cost و الفرق بينهما
  • 16- الفرق بين عقود الـ Price Unit و عقود الـ Lumpsum و عقود الـ Plus Cost و عقود الـ Cost Target
  • 17- كيفية كتابة بنود التعاقد و إجراءات التعاقد بين أطراف المشروع
  • 18- كيفية إحتساب مكافئات الإنجاز و غرامات التأخير EVM
  • 19- الفرق بين المقايسة التثمينية / المقايسة المسعرة و أهمية المقايسات و طريقة إعدادها بشكل إحترافي
  • 20- كيفية كتابة بنود المقايسة و أهم التفاصيل الواجب مراعاتها و معرفة المتغيرات و التى على أساسها يتم تحديد بنود المقايسة
  • 21- كيفية ترقيم بنود المقايسات و صياغتها بشكل سليمو كيفية تحديد وحدات القياس للبنود
  • 22- الأسس الهندسية و الطرق المختلفة الصحيحة لحصر الكميات بشكل دقيق
  • 23- الفرق بين الحصر الهندسي و الحصر الفعلي و الحصر من اللوحات و الحصر من الموقع
  • 24- الفرق بين حصر الإستشاري و حصر المقاول و حصر كميات المقايسات و حصر كميات المستخلصات
  • 25- طريقة كتابة و مليء خانات جداول و شيتات الحصر و الأخطاء الشائعه أثناء حصر الكميات و مدى تأثيرها على الحسابات
  • 26- الهالك ولماذا يتم إهماله في الحصر الهندسي و معرفة كميات التجاوز و النسب المسموحة لها و كيفية إضافتها و المطالبة بها
  • 27- أهم بنود قانون المناقصات و المزايدات
  • 28- طرح المناقصات و إبرام التعاقدات و حقوق وواجبات كل طرف من أطراف التعاقد
  • 29- كيفية تحديد كميات الخامات اللازمة لتنفيذ جميع البنود
  • 30- نسب الهالك لجميع الخامات و كيفية حساب كمية كل خامة بعد إضافة الهالك
  • 31- أسعار المواد الخام و المصنعيات لجميع البنود وفقاً لآخر أسعار بالسوق
  • 32- معدلات الفرد و إستهلاك المون و معدلات إنتاجية الحرفيين و العمالة و المعدات و الآلات
  • 33- طريقة تحليل أسعار الخامات و المصنعيات اللازمة لتسعير أي بند بالمشروع
  • 34- التكلفة المباشرة Cost Direct و التكلفة الغير مباشرة Cost Indirect و كيفية حسابهم
  • 35- طرق حساب نسب الأرباح و المصروفات الإدارية و الضرائب و الإستقطاعات و تحميلها على أسعار البنود
  • 36- الفرق بين المستخلص و بيان الأعمال
  • 37- الفرق بين المستخلص الجاري و المستخلص الختامي و طريقة كتابة جداول المستخلصات و كيفية ملئ الخانات بالتفصيل و بشكل إحترافي
  • 38- الفروق بين مستخلصات المالك و مستخلصات مقاولي الباطن و كيفية عمل المستخلصات عن طريق عمل مستخلصات لمشروع حقيقي كامل
  • 39- كيفية تعديل نسب الصرف أو الكميات في المستخلصات

محتوى الدورة

المحاضرة السادسة

التعليقات

لا يوجد تقييم
400    300
  • المحاضرات 6 المحاضرات
  • اللغات عربى
  • شهادة نعم
حجز الدورة